【永久保存版】クソ物件オブザイヤー 個人的な歴代大賞まとめ（2014〜2025年）
不動産業界に「クソ物件オブザイヤー」という年末恒例の奇祭があることをご存知でしょうか？ Twitter（現X）で活動する不動産関係者の集まり「全国宅地建物取引ツイッタラー協会（全宅ツイ）」が毎年開催するこのイベントは、そ […]
【フラット35が初の3%超え！】2026年6月の金利上昇の理由とマンション購入への影響を徹底解説
現行制度開始以来、初めて最低金利が3.21%に到達しました。 「長期金利の急騰が背景にある今回の利上げが、マンション価格上昇局面にある住宅市場に何をもたらすのか？」 今回はそのあたりを詳しく解説します。 3.21% 3ヶ […]
高齢者の不動産賃貸（なぜ難しいのか？ そしてどう乗り越えるか？）
「部屋を借りたいのに、年齢を理由に断られてしまった……」これは、日本の高齢者が直面するリアルな壁です。 少子高齢化が急速に進む日本では、65歳以上の人口が全体の約30%に達しています。それにもかかわらず、不動産賃貸市場に […]
「空き家再生とは？」放置された家を資産に変える方法と不動産会社に相談するメリット
近年、「空き家 再生」というキーワードへの関心が高まっています。 相続した実家をそのままにしている方、使っていない戸建てを所有している方、古い物件を活用したいと考えている方にとって、空き家は「管理が大変な負担」になる一方 […]
最近人気の「ミニマリスト向け狭小物件」って実際の住み心地はどうなの？
賃貸物件を探していると、「狭小物件」「ミニマリスト向け」などの文字を見ることが多いかと思います。 「家賃8万円で新築・駅チカ！ でも広さは9平米（約5畳）！」 そんな広告を見て、「えっ、5畳？どうやって寝るの？」とツッコ […]
【2026年版】「都心は高すぎて…」からの大逆転！共働き世帯が選ぶ「セカンドベスト」な街3選
「もう、都心のマンションなんて普通の人間が買うもんじゃないよね…」 そんな自虐ネタが飛び交う2026年の不動産市場。ペアローンを限界まで組んで、港区や千代田区の「極小1LDK」に家族3人で身を寄せるのか？ それとも、少し […]
豊島区の居住支援とは？〜住宅に困っている人をどう助けているの？〜
こんにちは！ 今回は私の会社がある東京・豊島区の「住まいの支援」について、一緒に見ていきましょう。 「家を借りたいけど難しい…」「収入が低くて部屋が見つからない…」という人に向けた豊島区のサポートの仕組みを紹介します。 […]
大宮発の新幹線は復活するのか？〜かつて存在した「始発大宮」の記憶と今後の可能性を読み解く〜
新幹線といえば「東京発」というイメージを持つ人が多いかもしれません。しかし実はかつて、「大宮発」の新幹線が数多く走っていた時代がありました。 埼玉県最大のターミナル駅である大宮。東北・上越・北陸新幹線が集結する、日本有数 […]
共働き時代に増える「ペアローン」とは？ ～ペアローンのメリット・デメリットと注意点を徹底解説～
近年、不動産購入の場面でペアローンという言葉を耳にする機会が増えてきました。背景には共働き世帯の増加や住宅価格の上昇があります。 「夫婦2人で住宅ローンを組めば、希望する家が買える」「単独ローンでは年収が足りない」 この […]
相続登記から1年半、現状と課題
2024年4月、相続登記の申請が義務化されました。「不動産を相続で取得したことを知った日から3年以内に相続登記をしなければならない！」 このルールは長年放置されてきた「名義が先祖のまま」という日本特有の問題にメスを入れる […]