不動産の知恵袋
不動産取引における本人確認方法の厳格化～あなたの「本人」、ちゃんと証明できますか？～新着!!
不動産取引って、人生でそう何度もあるものじゃないですよね。家を買うとき、売るとき、あるいは借りるとき。一大イベントです。緊張するし、書類は山ほどあるし、なんか難しそうな専門用語がバンバン出てくる……。 そんな不動産取引の […]
【永久保存版】クソ物件オブザイヤー 個人的な歴代大賞まとめ（2014〜2025年）
不動産業界に「クソ物件オブザイヤー」という年末恒例の奇祭があることをご存知でしょうか？ Twitter（現X）で活動する不動産関係者の集まり「全国宅地建物取引ツイッタラー協会（全宅ツイ）」が毎年開催するこのイベントは、そ […]
大宮発の新幹線は復活するのか？〜かつて存在した「始発大宮」の記憶と今後の可能性を読み解く〜
新幹線といえば「東京発」というイメージを持つ人が多いかもしれません。しかし実はかつて、「大宮発」の新幹線が数多く走っていた時代がありました。 埼玉県最大のターミナル駅である大宮。東北・上越・北陸新幹線が集結する、日本有数 […]
民泊のリアル事情と今後
「民泊って稼げるらしいよ」「空き部屋があるから、ちょっとやってみようかな」そんな軽いノリで始めてしまうと、あとで確実にヒリヒリするリアルがあります。 そこで今回は、・民泊って実際どうなの？・トラブルってあるの？・儲かるの […]
「長く借りるほど損？得？」フラット50が生まれた理由を探る！
マイホームを買うとき、避けて通れないのが「住宅ローン」です。銀行ローン、ネット銀行ローン、そして住宅金融支援機構が関わる「フラット35」……ここまではよく耳にしますよね？ でも、最近じわじわと話題になっているのが「フラッ […]
【お城と不動産って関係あるの？】日本の城と不動産の意外な関係
日本人にとって「お城」と聞くと、真っ先に思い浮かぶのは姫路城や大阪城のような堂々たる天守閣でしょう。観光名所としても人気が高く、「一度は行ってみたい日本の名城ランキング」などでは常に上位に登場します。 しかし、実はお城は […]
【家賃保証会社の審査難易度とは？】信販系・信用系・独立系の違いを徹底解説
賃貸物件を借りる際、ほとんどの場合で必要となるのが「家賃保証会社」の利用です。近年は連帯保証人を立てられない入居者が増えており、オーナーや管理会社が安心して契約を結ぶために、保証会社を通すことが一般化しました。 しかし、 […]
【IFAとは？】IFAとFPとの違いは？
資産運用やお金の相談をしたいと思ったときに、証券会社や銀行の担当者、またはFP（ファイナンシャルプランナー）に相談する方が多いでしょう。 近年、これらに加えて注目を集めているのが IFA（独立系ファイナンシャルアドバイザ […]
【事故物件って実際どれくらい安いのか？】リアルな相場と注意点
「事故物件」と聞くと、なんとなく不気味で価格も大幅に安くなるイメージを持つ方が多いでしょう。 しかし「実際にはどのくらい安くなるのか？」「安い理由や注意点は何なのか？」を知っている人は意外と少ないです。 今回は不動産の実 […]
夜逃げ物件を管理会社はどう処理しているのか？〜突然いなくなった住人と残された部屋〜
ある日、住人が消えた。※これはホラーではありません(笑) 「なんか最近…302号室の人、見ないな…」と思っていたら、ある日、ドアに貼られた大量の郵便物、止まった水道、電気、ガス、異臭…。 そして、ついに管理会社に一本の連 […]