ベランダ、バルコニー、テラスの違いをハッキリと説明できる人はあまりいません。
今回はそれぞれの特徴や違いなどをご説明します。
◆ベランダ
2階以上にある手すり付きの野外スペース（屋根付き）
洗濯物や布団が天日干しできて便利だけど、掃除は必要です
◆バルコニー
2階以上にある手すり付きの野外スペース（屋根なし）
ベランダよりも比較的広く作られていることが多いので解放感があるが、屋根がないので定期的に掃除が必要です
◆テラス
1階にあり、地面より一段高くなったスペース
テラスにテーブルやイスを置けばオシャレな印象を与えます
言葉で説明すると伝わりにくいですね(笑)
もっと簡単に言います。
◆ベランダ ⇒ 屋根付き
◆バルコニー ⇒ 屋根なし
※ルーフバルコニー ⇒ 下の階の屋根部分を利用したもの
◆テラス ⇒ 家屋の母屋から突き出した部分のこと
◆ピロティ ⇒ 2階以上の建物で、地上部分が柱を残して外部空間となっているもの
こんな感じで覚えておけば、誰かに聞かれた時に答えられます。
不動産業者でない方はそれぞれを細かく知る必要はないので、何となくで良いので知っておくと便利ですよ。
そして、ベランダやバルコニーは専有部分（自分だけが使える部分）と思っているかもしれませんが、正確には共用部分（マンションの所有者全員で共有する部分）となります。
ベランダやバルコニーはマンションのエントランス、エレベーター、階段、廊下と同じ共用部分だと覚えておきましょう。
またマンションには管理規約があるので「洗濯物や布団の天日干し禁止」「ベランダでの植物の栽培禁止」となっている場合はしっかりと規約を守りましょう。
禁止事項や使い方に注意してベランダ、バルコニーを使用すれば、生活がもっと楽しくなるので、読書や休憩など自分なりの使い方で素敵な時間をお過ごしください。
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