不動産屋
「インターネット無料」の賃貸物件とは？
アパートやマンションなどの賃貸のお部屋を探していると「インターネット無料」と記載されている物件を見たことがあるはずです。 これはインターネットの回線使用料が無料のお部屋のことです。つまり「無料でインターネットが使用できる […]
知っておいた方が良い「区分所有法」
マンションの購入を考えている方も区分所有法について少しは知っておいた方が良いと思います。 そこで今回は区分所有法について最低限知っておくべきことを説明しますので、これからマンションの購入を考えている方は参考にしてください […]
「瑕疵担保責任」から「契約不適合責任」への変更点
今までは売主の「瑕疵担保責任」というものがありましたが、2020年の民法改正により「契約不適合責任」へと変わりました。 簡単に言うと「瑕疵担保責任」の「隠れた瑕疵」が「契約不適合責任」の「契約の内容に適合しない」という表 […]
「元利均等返済」と「元金均等返済」はどっちがお得なの？
住宅ローンの資料を見ていると、返済方法には「元利均等返済」と「元金均等返済」の2つがありますが、どちらがお得なのでしょうか？ 今回は「元利均等返済」と「元金均等返済」の違いやどちらがお得なのかについてご紹介します。 「元 […]
「サ高住」と「住宅型有料老人ホーム」は一緒なの？
最近よく聞く「サ高住」とは「サービス付き高齢者向け住宅」の略で、バリアフリー環境が完備された賃貸住宅です。 安否確認サービスや生活相談サービスが付いていて安心なので、老後の事を考えて入居する方が増えています。現在はサ高住 […]
テラスハウスとタウンハウスの違い
「テラスハウス」と「タウンハウス」という言葉を一度は耳にしたことがあると思います。 ただ、名前は知っていても、それぞれがどのようなタイプなのかは知らない方が多いはずです。 そこで今回は「テラスハウス」「タウンハウス」の特 […]
譲渡所得に対して適用される特例
前回のブログで「不動産の売却で利益が発生したら、その利益は譲渡所得となる」と説明しました。その譲渡所得に対して税金がかかることも説明しました。 前回のブログはコチラ⇒不動産売却時にかかる税金 今回は譲渡所得の税金対策であ […]
不動産売却時にかかる税金
不動産を売却する際にも税金がかかります。この税金を理解しておかないと、売却の際に「予想外のお金がかかった」と悩んでしまいます。 そうならない為にも今回は不動産売却時にかかる税金を説明します。 ▲印紙税 不動産の売買契約書 […]
ベランダ、バルコニー、テラスの違い
ベランダ、バルコニー、テラスの違いをハッキリと説明できる人はあまりいません。今回はそれぞれの特徴や違いなどをご説明します。 ◆ベランダ2階以上にある手すり付きの野外スペース（屋根付き）洗濯物や布団が天日干しできて便利だけ […]