不動産
大宮発の新幹線は復活するのか？〜かつて存在した「始発大宮」の記憶と今後の可能性を読み解く〜
新幹線といえば「東京発」というイメージを持つ人が多いかもしれません。しかし実はかつて、「大宮発」の新幹線が数多く走っていた時代がありました。 埼玉県最大のターミナル駅である大宮。東北・上越・北陸新幹線が集結する、日本有数 […]
共働き時代に増える「ペアローン」とは？ ～ペアローンのメリット・デメリットと注意点を徹底解説～
近年、不動産購入の場面でペアローンという言葉を耳にする機会が増えてきました。背景には共働き世帯の増加や住宅価格の上昇があります。 「夫婦2人で住宅ローンを組めば、希望する家が買える」「単独ローンでは年収が足りない」 この […]
相続登記から1年半、現状と課題
2024年4月、相続登記の申請が義務化されました。「不動産を相続で取得したことを知った日から3年以内に相続登記をしなければならない！」 このルールは長年放置されてきた「名義が先祖のまま」という日本特有の問題にメスを入れる […]
民泊のリアル事情と今後
「民泊って稼げるらしいよ」「空き部屋があるから、ちょっとやってみようかな」そんな軽いノリで始めてしまうと、あとで確実にヒリヒリするリアルがあります。 そこで今回は、・民泊って実際どうなの？・トラブルってあるの？・儲かるの […]
【競売と任意売却（任売）の違い】～住宅ローン地獄…その出口に待つ2つの道～
念願のマイホームを購入したが……「もう住宅ローンが払えない……！」。そうなった時、あなたの目の前に現れるのが2つの文字です。 それは「競売」と「任意売却（任売）」です。どちらもマイホームを手放すという厳しい現実ですが、実 […]
「長く借りるほど損？得？」フラット50が生まれた理由を探る！
マイホームを買うとき、避けて通れないのが「住宅ローン」です。銀行ローン、ネット銀行ローン、そして住宅金融支援機構が関わる「フラット35」……ここまではよく耳にしますよね？ でも、最近じわじわと話題になっているのが「フラッ […]
【お城と不動産って関係あるの？】日本の城と不動産の意外な関係
日本人にとって「お城」と聞くと、真っ先に思い浮かぶのは姫路城や大阪城のような堂々たる天守閣でしょう。観光名所としても人気が高く、「一度は行ってみたい日本の名城ランキング」などでは常に上位に登場します。 しかし、実はお城は […]
【家賃保証会社の審査難易度とは？】信販系・信用系・独立系の違いを徹底解説
賃貸物件を借りる際、ほとんどの場合で必要となるのが「家賃保証会社」の利用です。近年は連帯保証人を立てられない入居者が増えており、オーナーや管理会社が安心して契約を結ぶために、保証会社を通すことが一般化しました。 しかし、 […]
【事故物件って実際どれくらい安いのか？】リアルな相場と注意点
「事故物件」と聞くと、なんとなく不気味で価格も大幅に安くなるイメージを持つ方が多いでしょう。 しかし「実際にはどのくらい安くなるのか？」「安い理由や注意点は何なのか？」を知っている人は意外と少ないです。 今回は不動産の実 […]
バブル期の地価高騰はどれほどヤバかったのか？
日本の経済史の中で最も狂乱的だった時代といえば、もちろん「バブル期」です。特に1986年～1991年にかけての数年間です。 この時代は日本中が浮かれ、地価は天井知らずの勢いで上昇し、土地さえ持っていれば億万長者になれると […]