どっちがいいの？iDeCoとNISAの違い
iDeCo（イデコ）、NISA（ニーサ）という言葉を聞いたことはあるけど、具体的な内容はよく分からないという人が多いと思います。 簡単に言うと、iDeCoやNISAは税制が優遇されている投資（資産運用）のことです。 え？ […]
住宅ローンを組む際の団体信用生命保険（団信）とは？
不動産を購入する際に金融機関で住宅ローンを組む人が多いと思いますが、住宅ローンを組む際に必須となるのが団体信用生命保険（団信）です。 そこで今回は団体信用生命保険（団信）や加入条件などについて書きます。これから住宅ローン […]
2024年4月1日から相続登記が義務化されました
日本には所有者不明の土地が全国で約24％もあります。ちなみに所有者不明の土地とは「不動産登記簿等の所有者台帳により所有者が直ちに判明しない、又は判明しても所有者に連絡がつかない土地」を指します。 「空き家問題」と同様に「 […]
不動産取得税とは？ 軽減措置なども解説！
「自宅のポストに入っていたら凹むもの」の上位に君臨しているのが税金関係の書類です(笑) これは不動産のブログなので、今回は「不動産取得税」について簡単に解説します。また不動産取得税の軽減措置などについても書きますので、ぜ […]
【おとり物件は違法です】おとり物件とは？
4月から新生活を始める人が多いので、不動産屋の繁忙期は1月～3月となっています。1月～3月は入退去が多いのです。 そんなお部屋探しでトラップとなるのが「おとり物件」です。 今回はおとり物件やおとり物件の回避方法を教えます […]
ハザードマップとは？
ハザードマップという言葉は知っていても、どんな種類があり、どんな意味があるのかまで知っている人はあまりいません。 そこで今回はハザードマップについて簡単に説明します。 ハザードマップとは？ ハザードマップとは「自然災害に […]
地番と住居表示の違い
不動産の場所を表す表記は「地番」と「住居表示」があります。 「住居表示」とは普段使っている「住所」のことですが、では「地番」とはなんでしょうか？ 今回は地番と住居表示の違いについて説明します。 地番とは？ 地番とは土地一 […]
セーフティネット住宅とは？ 住宅確保要配慮者とは？
「衣食住」は生活において必要なものです。 「衣」は暑さや寒さから身を守るもの「食」は人間の生命を維持するための栄養を補給するもの「住」は身体の健康を保つための安らぎと安全を提供するもの 生きていくためにはどれも欠かすこと […]
東西南北、お部屋はどの方角を向いているのが良いの？
賃貸でお部屋を探す際に重要なのが①家賃、②間取り、③立地（駅までの距離など）、④築年数などですが、もう1つ大切なことがあります。 それが「お部屋がどの方角を向いているのか」です。 そこで今回は「東西南北、どの方角が良いの […]