・不動産の知恵袋
不動産投資の基礎知識
最近は不動産投資に興味を持っている人が増えています。特に多いのがサラリーマンです。 サラリーマンとして安定した収入を得ていても、これからの先の働き方の変化、セミリタイアの可能性、退職後も続く「人生100年時代」、年金の不 […]
ハザードマップとは？
ハザードマップという言葉は知っていても、どんな種類があり、どんな意味があるのかまで知っている人はあまりいません。 そこで今回はハザードマップについて簡単に説明します。 ハザードマップとは？ ハザードマップとは「自然災害に […]
地番と住居表示の違い
不動産の場所を表す表記は「地番」と「住居表示」があります。 「住居表示」とは普段使っている「住所」のことですが、では「地番」とはなんでしょうか？ 今回は地番と住居表示の違いについて説明します。 地番とは？ 地番とは土地一 […]
ディズニーランドの登記簿謄本(登記事項証明書)がスゴイ
千葉県の浦安市にあるテーマパーク「東京ディズニーランド」は老若男女を問わず、人気のテーマパークです。 東京ディズニーランドはアメリカ以外で建設された最初のパークであり、オープンは1983年4月15日です。年間来場者数は約 […]
給気口は開けたままの方がいいの？
2003年以降に建てられた住宅には原則的に壁や天井に給気口（換気口）が付けられています。 実際に私が賃貸のお客様を案内する際に、「これって何の意味があるんですか？」とよく聞かれます。まぁ、不動産関係や建設関係でなければ、 […]
介護老人保健施設(老健)と特別養護老人ホーム(特養)の違い
今回は不動産とは少し違い、介護についてです。 介護に携わっている方ならば、介護老人保健施設(老健)と特別養護老人ホーム(特養)という名前を聞いたことがある方も多いと思います。 日本は少子化と高齢化が進んでいる状況です。厚 […]
「瑕疵担保責任」から「契約不適合責任」への変更点
今までは売主の「瑕疵担保責任」というものがありましたが、2020年の民法改正により「契約不適合責任」へと変わりました。 簡単に言うと「瑕疵担保責任」の「隠れた瑕疵」が「契約不適合責任」の「契約の内容に適合しない」という表 […]
「元利均等返済」と「元金均等返済」はどっちがお得なの？
住宅ローンの資料を見ていると、返済方法には「元利均等返済」と「元金均等返済」の2つがありますが、どちらがお得なのでしょうか？ 今回は「元利均等返済」と「元金均等返済」の違いやどちらがお得なのかについてご紹介します。 「元 […]