ブログ

2023-06-16

建物が「再建築不可物件」の場合は、現在ある建物を壊してしまうと新たに建てることができません。再建築不可物件になってしまう理由で最も多いのが「接道義務」を満たしていないことです。そこで今回は再建築不可物件の建て替えを可能 […]

2023-06-12

借地上の建物を売りたいけど、土地所有者（地主）が承諾してくれない・・・。借地上の建物の増改築をしたいけど、土地所有者（地主）に断られてしまった・・・。このような場合に利用できるのが「借地非訟」です！今回は借地非訟につ […]

2023-06-11

不動産を見ていると「建ぺい率」と「容積率」という言葉を目にすると思います。どちらも都市計画法や建築基準法によって定められているものであり、とても重要なものなのです。ということで、今回は「建ぺい率」と「容積率」を簡単に説 […]

2023-06-10

不動産物件を賃貸や売買する時に間取り図を見て、意味不明なアルファベットってありませんか？今回は間取り図に使われるアルファベットの意味をご紹介します。 1R　⇒　ワンルーム1K　⇒　キッチンと居室が分かれている部屋2LD […]

2023-06-09

スーモ、アットホーム、ホームズなどのポータルサイトを見ていると、、、【賃貸物件】〇〇〇〇〇マンション・1K（19.44㎡）・〇〇〇駅徒歩5分・賃料／70000円（管理費3000円）・築年数／平成〇〇年・契約期間／2年 […]